qualifizierte Kaufanfragen mit Name, Telefonnummer und passender Finanzierbarkeit
individuell passend zur Zielgruppe deines Objekts
in unserem eigenen Investoren-Netzwerk
Was vor 5 Jahren im Marketing noch funktioniert hat, funktioniert heute nicht mehr. Die gute Nachricht: Genug Käufer sind noch immer im Markt, sie suchen nur anders.
Die gängigen Plattformen und Makler funktionieren nicht mehr.
Interessenten scheitern nach wochenlanger Arbeit an der Finanzierung.
Jeden Monat ohne Verkauf sitzen dir die Bank und die Zinsen im Nacken.
Die Bank will Verkäufe sehen, sonst finanziert sie das nächste Projekt nicht.
Egal ob du selbst vermarktest oder mit einem Partner arbeitest, dein Vertriebsweg muss diese vier harten Kriterien erfüllen. Erfüllt er sie nicht, ist er nicht „okay", sondern kostet dich jeden Monat bares Geld und wertvolle Zeit vor dem nächsten Bankgespräch.
Das ist die Schwelle, ab der ein Projekt mit 10 und mehr Einheiten überhaupt eine reale Verkaufschance erzeugt. Und jede Anfrage muss eine echte Telefonnummer hinterlassen: Ein Lead ohne Nummer ist ein Lead, den du nicht nachfassen kannst. Genau daran verpuffen reine Portal-Anfragen.
Bei einem sauber aufgesetzten System bucht sich der Großteil der Anfragen selbst einen Termin, ohne dass dein Team jedem Kontakt hinterherläuft. Liegt die Quote deutlich darunter, verlierst du Interessenten an der Organisation, nicht am Interesse.
Eine Anfrage bringt nur etwas, wenn die Person finanzierungsfähig ist und Interesse an genau diesem Objekttyp, dieser Preisklasse und Lage hat. Genauso wichtig: Sie muss menschlich und prozessual zu dir passen, sonst schließt selbst der bestqualifizierte Kontakt nicht ab.
Marktführer starten 3 bis 6 Monate vor Verkaufsstart, um eine Pipeline aufzubauen, bevor der erste Interessent kaufbereit ist. Wer erst nach Fertigstellung beginnt, verkauft in einen Markt, in dem längst andere um dieselben Käufer konkurrieren, und kann sich hohe Absprungquoten nicht mehr leisten.
Erfolgreiche Vermarktung entsteht nicht durch einen einzelnen Kontakt, sondern durch eine gezielte Präsenz über mehrere Kanäle. Die Asset Flow Methode schafft genau das. So entsteht Vertrauen und aus Interessenten werden qualifizierte Kaufanfragen.
Eine eigene Verkaufsseite für genau dein Projekt – mit Drohnenaufnahmen und Renditerechner. Kein austauschbares Portal-Listing, sondern der Ort, an dem aus einem Besucher eine qualifizierte Anfrage wird.
Deine Zielgruppe begegnet dem Objekt dort, wo sie ohnehin unterwegs ist: auf Meta (Facebook & Instagram), Google, YouTube – und je nach Zielgruppe auf vielen weiteren passenden Kanälen. Jeder Touchpoint verstärkt den nächsten.
Presseartikel-Platzierungen bauen Vertrauen auf, bevor der erste Anruf kommt. Wer dich googelt, findet einen seriösen Artikel statt eines leeren Suchergebnisses – und kommt vorbereitet und williger ins Verkaufsgespräch.
Zusätzlich zu deinen Kampagnen erhältst du Zugang zu unserer eigenen Datenbank aus über 11.000 verifizierten Anlegern – ein direkter Vertriebskanal in eine bereits bestehende, kaufkräftige Zielgruppe.
Ein Projekt, das nur auf einer Plattform steht, erreicht ausschließlich die Menschen, die dort ohnehin gerade suchen. Kanalübergreifende Vermarktung über bis zu 100 Kanäle vergrößert diesen Kreis deutlich, ein bestehendes Netzwerk aus über 11.000 verifizierten Investoren noch einmal zusätzlich.
Planbar wird ein Abverkauf erst dann, wenn Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und geprüftem Finanzierungsstand ankommen. Ein Vertriebsteam kann seinen Tag durchtakten, statt auf Zufälle zu reagieren.
Bei sechsstelligen Kaufsummen entscheidet selten die Anzeige, sondern was danach folgt. Eine eigene Objektwebsite, hochwertige Aufnahmen und Presseplatzierungen führen dazu, dass Interessenten mit Vertrauen ins Gespräch gehen.
Kaufpreise zwischen 112.000 und 156.000 €
rund 2,9 Mio. € Umsatz
Kaufpreise zwischen 310.000 und 420.000 €
rund 1,8 Mio. € Umsatz
Kaufpreise zwischen 315.000 und 610.000 €
rund 6,9 Mio. € Umsatz
Kaufpreise zwischen 290.000 und 350.000 €
rund 6,4 Mio. € Umsatz
Vier Bausteine, die ineinandergreifen, alles aus einer Hand. Am Ende steht keine Reichweiten-Zahl, sondern 180 qualifizierte Anfragen für dein Objekt, schriftlich zugesichert.
Kampagnen auf bis zu 100 Kanälen, passend zur Zielgruppe deines Objekts – kein 0815-Marketing, sondern gezielte Ansprache.
Eine eigene Verkaufsseite pro Projekt, inklusive Drohnenaufnahmen und Renditerechner. Kein digitales Exposé, sondern eine Seite, die Anfragen erzeugt.
Presseartikel-Platzierungen, die Vertrauen aufbauen und dich zur bekannten Adresse in deiner Region machen.
Zugriff auf unsere eigene Datenbank mit über 11.000 verifizierten Anlegern – zusätzlich zu neu geschalteten Ads.
180
Anfragen
180 Anfragen für dein Objekt, oder wir arbeiten kostenlos weiter. Qualifiziert, mit Name, Telefonnummer und passendem Einkommen und Eigenkapital. Schriftlich zugesichert.
Unsere Zusammenarbeit basiert auf klaren Zusagen statt unverbindlichen Aussagen. Deshalb garantieren wir dir 180 qualifizierte Anfragen, schriftlich zugesichert. Sollten wir dieses Ziel nicht erreichen, arbeiten wir kostenlos weiter.
Objektwebseite, Drohnenaufnahmen, Ads auf bis zu 100 Kanälen und unser Investoren-Netzwerk – alles aus einer Hand, abgestimmt auf dein Projekt.
180 qualifizierte Anfragen mit Name und Telefonnummer, direkt bei deinem Vertrieb. Das ist die Zahl, an der wir uns messen lassen.
Bleibt die zugesicherte Zahl aus, verlängern wir die Zusammenarbeit ohne zusätzliches Honorar, so lange, bis sie erreicht ist.
Der Vertrieb von Neubauprojekten hat sich verändert. Wer heute auf Immobilienportale oder klassische Agenturen setzt, verschenkt Potenzial. Genau deshalb haben wir Asset Flow entwickelt.
Standard-Portale
Marketing-Agenturen
Asset Flow
Passt, wenn du …
Passt nicht, wenn du …
Renditerechner
Berechne in wenigen Sekunden deinen voraussichtlichen Projektgewinn und erfahre, welche Auswirkungen Verzögerungen auf deine Rendite haben.
Dein möglicher Gewinn
Nach Abzug der Zinskosten über die Verkaufsdauer.
Jeder Monat, den du früher verkaufst, sind – € mehr Gewinn in deiner Tasche.
Ergebnis freischalten
Vereinbare dein kostenloses Erstgespräch. Gemeinsam analysieren wir das Potenzial deines Neubauprojekts und zeigen dir konkrete Optimierungsmöglichkeiten.
Jetzt Gewinnpotenzial aufdeckenVerständliche Skepsis. Der Unterschied ist die Spezialisierung: Wir arbeiten ausschließlich mit Bauträgern und Projektentwicklern und garantieren schriftlich, was wir liefern – 180 qualifizierte Anfragen, schriftlich zugesichert. Erreichen wir das nicht, arbeiten wir kostenlos weiter, bis die Zusage erfüllt ist.
Meist wurden Portale und Provisions-Vertriebe probiert – ohne Kontrolle über die Anfragen und ohne gezielte Ansprache deiner Zielgruppe. Wir bauen die Strecke komplett: Objektseite, Ads auf bis zu 100 Kanälen, PR und unser eigenes Investoren-Netzwerk. Gemessen wird an einer Zahl: qualifizierte Anfragen.
Stimmt, und das verschweigen wir nicht. Genau deshalb binden wir uns an eine schriftliche Garantie statt an große Worte: 180 qualifizierte Anfragen, schriftlich zugesichert. Erreichen wir das nicht, arbeiten wir kostenlos weiter, bis die Zusage steht – das Risiko liegt bei uns, nicht bei dir.
Unser Kernangebot: 5.000 Euro pro Monat oder 25.000 Euro als Einmalzahlung, bei 6 Monaten Mindestlaufzeit, plus 2.000 bis 5.000 Euro Werbebudget monatlich (das trägst du direkt, nicht wir). Dafür garantieren wir schriftlich 180 qualifizierte Anfragen, keine Umsatzbeteiligung, reiner Fixpreis. Erreichen wir die Zusage nicht, arbeiten wir kostenlos weiter, bis sie erfüllt ist.
Wir garantieren 180 qualifizierte Anfragen, schriftlich. Wichtig: Wir garantieren Anfragen, nicht Abschlüsse – ob und wie schnell daraus ein Kaufvertrag wird, liegt an deinem Vertrieb, nicht an uns.
Wir bauen deine Objektseite, drehen Drohnenaufnahmen, schalten Ads auf den passenden Kanälen und aktivieren unser Investoren-Netzwerk. Anfragen landen qualifiziert bei deinem Vertrieb, mit Name und Telefonnummer. Wir steuern laufend nach, bis die vereinbarte Anzahl an Anfragen erreicht ist.
Visualisierungen oder Fotos, die Preisliste, einen Ansprechpartner im Vertrieb, der zurückruft. Mehr nicht. Objektseite, Drohnenaufnahmen, Ads und PR kommen von uns.
Wenn wir die vereinbarte Anzahl qualifizierter Anfragen nicht liefern, arbeiten wir kostenlos weiter, bis wir sie erreicht haben. Das steht schriftlich in unserem Angebot, nicht nur im Verkaufsgespräch.
So geht es weiter
In einem kostenlosen 30-minütigen Erstgespräch analysieren wir dein Projekt, bewerten das Potenzial im Einzugsgebiet und zeigen dir transparent auf, welche Möglichkeiten sich für dein Neubauprojekt ergeben. Anschließend entscheidest du in aller Ruhe, ob die Asset Flow Methode zu deinem Projekt passt.
Ohne Kosten, ohne Verpflichtung.